Contrato de comodato (préstamo de uso)

En resumen: Es un modelo de contrato de comodato para prestar gratis una casa, apartamento, local, finca, vehículo o equipo, con tres opciones de duración, incluida la del comodato precario, y la cláusula de restitución judicial por el artículo 385 del Código General del Proceso.

¿Para qué sirve el formato de contrato de comodato?

Sirve para prestar un bien sin cobrar por su uso y asegurar que se lo devuelvan. Es común entre familiares que prestan una vivienda, o entre empresas que prestan equipos a sus clientes. Sin un documento escrito, es difícil probar que quien ocupa el bien es un simple tenedor y no un poseedor.

El modelo fija el uso permitido, los gastos que asume quien recibe el bien, la prohibición de arrendarlo o cederlo y la pena por demora en la devolución. Para dejar constancia del estado del inmueble al entregarlo puede adaptar nuestra acta de inventario.

Qué incluye

• Contrato de comodato completo en Word (.docx), editable, para inmuebles o muebles.
• Tres opciones de duración: plazo fijo, uso determinado o comodato precario.
• Cláusulas de cuidado del bien, gastos, mejoras y prohibiciones.
• Restitución anticipada en los casos del artículo 2205 del Código Civil.
• Cláusula penal por demora y vía de restitución judicial.
• Descarga inmediata al confirmar el pago.

Cómo usarlo paso a paso

1. Describa el bien con sus datos de identificación.
2. Defina el uso permitido y escoja la opción de duración.
3. Complete las partes resaltadas en amarillo y elabore el acta de inventario.
4. Firmen dos ejemplares y entreguen el bien.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre comodato y arrendamiento?

El comodato es gratuito: si quien recibe el bien paga cualquier suma por usarlo, el contrato es arrendamiento y se rige por otras normas.

¿Qué es un comodato precario?

Es el comodato en que el dueño se reserva el derecho de pedir la devolución en cualquier momento, o en el que no se fijó plazo ni uso determinado. El modelo incluye esta opción.

¿Qué hago si no me devuelven el bien prestado?

Puede intentar la conciliación y, si no funciona, demandar la restitución de tenencia por el proceso verbal del artículo 385 del Código General del Proceso, con el contrato como prueba.

Este formato es un modelo de referencia redactado por abogados. Si su caso tiene particularidades, consulte con un abogado.