Contrato de permuta

En resumen: Es un modelo de contrato de permuta para intercambiar bienes muebles, vehículos o inmuebles, con la opción de compensar diferencias en dinero, la regla del artículo 1958 del Código Civil según la cual cada permutante es vendedor de lo que da y comprador de lo que recibe, y las formalidades de escritura y traspaso.

¿Para qué sirve el formato de contrato de permuta?

Sirve para cambiar un bien por otro, por ejemplo un carro por otro carro, un vehículo por un lote o una maquinaria por mercancía. El contrato describe ambos bienes, fija su valor y la diferencia en dinero si la hay, y obliga a cada parte a responder por el bien que entrega.

Si uno de los bienes es un inmueble, la permuta solo se perfecciona por escritura pública; el modelo puede servir de minuta o de promesa mientras se otorga la escritura. Si apenas van a comprometerse a hacer la operación en una fecha futura, revise también nuestra promesa de compraventa.

Qué incluye

• Contrato de permuta completo en Word (.docx), editable.
• Opción con o sin saldo en dinero.
• Saneamiento por evicción y vicios ocultos de cada bien.
• Formalidades para inmuebles (escritura y registro) y vehículos (traspaso).
• Cláusula penal, mérito ejecutivo y solución de controversias.
• Descarga inmediata al confirmar el pago.

Cómo usarlo paso a paso

1. Describa ambos bienes con todos sus datos de identificación.
2. Fije el valor de cada bien y escoja si hay saldo en dinero.
3. Complete las partes resaltadas en amarillo y deje solo las formalidades que apliquen.
4. Firmen, entreguen los bienes y otorguen la escritura o radiquen el traspaso.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo una permuta se convierte en compraventa?

Cuando una parte entrega un bien y además dinero, el contrato es permuta si el bien vale más que el dinero, y compraventa en caso contrario, según el artículo 1850 del Código Civil.

¿La permuta de inmuebles necesita escritura pública?

Sí. El artículo 1956 del Código Civil exige escritura pública cuando una de las cosas permutadas es un bien raíz, y la escritura debe registrarse para transferir el dominio.

¿Qué pasa si el bien que recibí tiene un embargo o un defecto?

Cada permutante responde como vendedor del bien que entrega, así que puede exigirle el saneamiento por evicción o por vicios ocultos.

Este formato es un modelo de referencia redactado por abogados. Si su caso tiene particularidades, consulte con un abogado.