Poder general (minuta para escritura pública)

En resumen: Es una minuta de poder general lista para llevar a la notaría, pensada para quien necesita que otra persona administre sus bienes, venda o hipoteque un inmueble, maneje sus cuentas o lo represente ante autoridades mientras está ausente o en el exterior.

¿Para qué sirve el formato de poder general por escritura pública?

Sirve para entregar a un apoderado facultades amplias y permanentes sobre sus bienes y negocios. Como el mandato general solo comprende por naturaleza actos de administración, la minuta enumera de forma expresa las facultades de disposición, gravamen, recibo de dinero, transacción y representación judicial, para que bancos, notarías y oficinas de registro las acepten.

Qué incluye

• Minuta completa de poder general en Word (.docx), editable, con el encabezado notarial.
• Doce literales de facultades para escoger: administración, venta, compra, hipoteca, operaciones financieras, procesos judiciales, DIAN, sucesiones, sociedades y sustitución.
• Cláusulas de alcance, actuación judicial mediante abogado, rendición de cuentas, vigencia y terminación.
• Notas para otorgarlo desde el exterior ante cónsul o con apostilla.
• Descarga inmediata al confirmar el pago.

Cómo usarlo paso a paso

1. Complete las partes resaltadas en amarillo con los datos del poderdante y del apoderado.
2. Deje solo las facultades que quiere conceder y, si es el caso, identifique el inmueble con su matrícula.
3. Lleve la minuta a la notaría de su elección con la cédula original del poderdante.
4. Revise la escritura que prepare la notaría, fírmela y pida copias para el apoderado.

Preguntas frecuentes

¿Qué diferencia hay entre poder general y poder especial?

El poder general cubre los negocios del poderdante y, para toda clase de procesos, debe otorgarse por escritura pública. El poder especial es para un asunto determinado y puede hacerse en documento privado, como el poder para representar ante centrales de riesgo.

¿El apoderado general puede vender mi casa?

Solo si la facultad de vender quedó expresa en la escritura. Sin ella, el apoderado únicamente puede realizar actos de administración.

¿Cuánto tiempo dura un poder general?

Lo que se pacte, o indefinidamente hasta que se revoque, el apoderado renuncie o alguno de los dos fallezca. Muchas entidades piden una copia con nota de vigencia reciente.

¿Puedo otorgar el poder general desde el exterior?

Sí, ante el cónsul de Colombia o ante notario extranjero con apostilla y traducción oficial si el documento no está en español.

Este formato es un modelo de referencia redactado por abogados. Si su caso tiene particularidades, consulte con un abogado.