Contrato de donación

En resumen: Es un modelo de contrato de donación entre vivos con dos versiones: documento privado para dinero o bienes muebles de hasta 50 salarios mínimos, y minuta de escritura pública para donar inmuebles o bienes de mayor valor, con insinuación ante notario y reserva de usufructo opcional.

¿Para qué sirve el formato de contrato de donación?

Sirve para formalizar la transferencia gratuita de bienes a otra persona, por ejemplo de padres a hijos. La forma depende del bien y de su valor: los inmuebles se donan por escritura pública, y lo que supere 50 SMLMV necesita insinuación, que puede hacerse ante notario cuando donante y donatario son plenamente capaces y la piden de común acuerdo. Sin ese requisito, la donación no vale en lo que exceda de ese límite.

El modelo incluye la declaración de que el donante conserva lo necesario para su subsistencia, la aceptación del donatario, la opción de imponer una carga y la imputación a la legítima. Si lo que busca es repartir sus bienes para después de su muerte, revise la minuta de testamento abierto.

Qué incluye

• Contrato de donación en documento privado en Word (.docx), editable.
• Minuta de escritura pública de donación con solicitud de insinuación notarial.
• Cláusulas de aceptación, subsistencia del donante, carga o modo y revocación por ingratitud.
• Opción de reserva de usufructo vitalicio para el donante.
• Notas sobre requisitos, tributación y casos con menores de edad.
• Descarga inmediata al confirmar el pago.

Cómo usarlo paso a paso

1. Determine el bien y su valor en salarios mínimos para escoger la versión.
2. Complete las partes resaltadas en amarillo.
3. Para la versión privada, firmen ambos y entreguen el bien.
4. Para la escritura, lleve la minuta y los anexos a la notaría y registre la escritura en la Oficina de Registro.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo necesito insinuación para donar?

Cuando el valor de lo donado supera 50 salarios mínimos legales mensuales vigentes. Si ambas partes son plenamente capaces y la piden de común acuerdo, el notario la autoriza en la misma escritura, según el Decreto 1712 de 1989.

¿Puedo donar mi casa a mis hijos y seguir viviendo en ella?

Sí. Puede donar la nuda propiedad y reservarse el usufructo vitalicio. La minuta trae esa cláusula opcional.

¿Se puede revocar una donación?

La donación entre vivos es irrevocable, pero puede revocarse por ingratitud del donatario, es decir, por un hecho ofensivo que lo haría indigno de heredar al donante, según el artículo 1485 del Código Civil.

¿El donatario debe pagar impuestos?

Lo recibido puede constituir ganancia ocasional en el impuesto sobre la renta. Consulte con su contador antes de firmar.

Este formato es un modelo de referencia redactado por abogados. Si su caso tiene particularidades, consulte con un abogado.